Poradnik dla inwestora

Poradnik do ściągnięcia po kliknięciu na powyższy obrazek.

Oferty dla inwestorów

Gmina Poniatowa jest otwarta na inwestowanie we wszystkie dziedziny działalności gospodarczej oraz tworzenie nowych miejsc pracy. Władze miasta zainteresowane są tworzeniem podmiotów działających w sferze gospodarki komunalnej, przetwórstwa rolno-spożywczego, drobnej wytwórczości, usług, rzemiosła i handlu. Miasto sprzyja też wszelkim poczynaniom w zakresie szeroko rozumianej działalności kulturalnej, rozrywkowej i rekreacyjnej.

Do niewątpliwych atutów Poniatowej zaliczyć należy:

  • dobrze rozwiniętą infrastrukturę łączności
  • chłonność rynku
  • przyjazne dla biznesu środowisko
  • bogate zaplecze przemysłowe
  • atrakcyjność turystyczną
  • lokalne inicjatywy na rzecz transformacji gospodarczej
  • niskie koszty pracy, przy wysokich kwalifikacjach kadry
  • niższe niż w innych regionach ceny terenów i obiektów
  • bogate zaplecze surowców rolnych, jako bazy dla rozwoju przetwórstwa rolno- spożywczego.

Każdemu inwestorowi, który przedstawi władzom Gminy jasny i konkretny plan przedsięwzięć inwestycyjnych, tworzący znaczną ilość miejsc pracy na terenie Poniatowej, zapewniamy:

  • uregulowanie spraw dotyczących własności gruntów,
  • możliwość pomocy przy organizacji robót publicznych i prac interwencyjnych w celu dostosowania obiektów do potrzeb inwestora,
  • pomoc przy zdobyciu rynków zbytu na wyroby i usługi, szczególnie ślusarsko-spawalnicze,
  • szeroką gamę środków informacyjnych popularyzujących przedsięwzięcia wśród mieszkańców miasta i gmin ościennych,
  • ofertę sprawdzonych firm podwykonawczych dla inwestycji – współpracujących z Urzędem Miejskim,
  • możliwość zatrudnienia kadry inżynieryjno-technicznej oraz wysoko wykwalifikowanych pracowników w zawodach przemysłu metalowego i elektromechanicznego,
  • inne udogodnienia.

NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANE

Gmina Poniatowa posiada wolne tereny przeznaczone i przygotowane pod działalność gospodarczą, usytuowane przy następujących ulicach:

ul. Kraczewicka i Opolska

  • nr ewidencyjne działek – 117/7, 117/10, 117/12, 117/13, 117/14, 117/15, 119/2, 119/3
  • nieruchomość położona jest przy głównej drodze
  • łączna powierzchnia działek – 0,637 ha
  • proponowane wykorzystanie terenu – przemysł, składowanie
  • uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna i telefoniczna
  • dostępność komunikacyjna piesza i samochodowa – bardzo dobra
  • właścicielem nieruchomości jest Gmina Poniatowa
  • forma i termin zbycia nieruchomości – w zależności od zainteresowania inwestorów

ul. Kraczewicka

  • nr ewidencyjne działek – 126/12, 133/8, 134/7, 135/7, 136/5, 138/5
  • nieruchomość położona jest przy głównej drodze
  • łączna powierzchnia działek – 1,132 ha
  • proponowane wykorzystanie terenu – przemysł, składy
  • uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna i telefoniczna
  • dostępność komunikacyjna piesza i samochodowa – bardzo dobra
  • właścicielem nieruchomości jest Gmina Poniatowa
  • forma i termin zbycia nieruchomości – w zależności od zainteresowania inwestorów

ul. Szkolna (strona północna)

  • nr ewidencyjne działek- 133/7, 134/6, 135/6, 136/4, 138/4
  • nieruchomość położona jest przy głównej drodze
  • łączna powierzchnia działek – 0,740 ha
  • proponowane wykorzystanie terenu – przemysł, składy
  • uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna i telefoniczna
  • dostępność komunikacyjna piesza i samochodowa – bardzo dobra
  • właścicielem nieruchomości jest Gmina Poniatowa
  • forma i termin zbycia nieruchomości – w zależności od zainteresowania inwestorów

ul. Szkolna (strona południowa)

  • nr ewidencyjne działek – 126/4, 133/7, 134/6, 135/6, 136/4, 138/4
  • nieruchomość położona jest przy głównej drodze
  • łączna powierzchnia działek – 2,290 ha
  • proponowane wykorzystanie terenu – przemysł, składy
  • uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna i telefoniczna
  • dostępność komunikacyjna piesza i samochodowa – bardzo dobra
  • właścicielem nieruchomości jest Gmina Poniatowa
  • forma i termin zbycia nieruchomości – w zależności od zainteresowania inwestorów

NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANE

Hala produkcyjna

ul. Przemysłowa 38

24-320 Poniatowa

  • Powierzchnia: 4100 m²
  • Długość: 85 m
  • Szerokość: 48 m
  • Pochylenie: płaska
  • Funkcja w planie zagospodarowania: przemysłowa
  • Media: Internet, kanalizacja, prąd, siła w budynku, telefon, woda
  • Dojazd: 100 m droga utwardzona, asfalt, tir
  • Dostępność komunikacyjna: bardzo dobra
  • Nasłonecznienie: słoneczne
  • Rodzaj własności: własność

Opis

Hala produkcyjna do sprzedania. Obiekt znajduje się w okręgu przemysłowym, przy innych obiektach produkcyjno – magazynowych. Powierzchnia hali pozwala na prowadzenie dowolnej działalności. Istnieje również możliwość rozbudowy projektu. Plac manewrowy jak i cała infrastruktura umożliwiają transport ciągnikami. W obiekcie mamy wydzielone biuro, szatnię oraz pomieszczenia gospodarcze. Wysokość hali  to 4 m, w szczycie 5,7 m. Powierzchnia zabudowy 1242 m². Powierzchnia użytkowa 993,6 m². kubatura 3516 m².

Kontakt:

nr tel. 535 353 929

Urząd Miejski w  Poniatowej


Hala produkcyjna

Ul. Przemysłowa 9

24-320 Poniatowa

  • Powierzchnia: 1300 m²
  • Długość: 85,80
  • Szerokość: 50,61
  • Pochylenie: płaska
  • Funkcja w planie zagospodarowania: wytwórczość i składowanie, centra usługowe
  • Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie
  • Odległość od centrum: 2 km
  • Dostępność komunikacyjna: bardzo dobra
  • Rodzaj własności: własność

Opis

Hala produkcyjna do sprzedania. Obiekt znajduje się w okręgu przemysłowym, przy innych obiektach produkcyjno – magazynowych. Powierzchnia obiektu², umożliwia prowadzenie dowolnej działalności produkcyjnej, wytwórczej, usługowej, warsztatu lub biura. Budynek posiada dwie kondygnacje, wagę towarową i 20 wydzielonych miejsc parkingowych. W hali wydzielona została powierzchnia biurowa o wymiarach 100 m² powierzchnia magazynowa- 200 m² i produkcyjna- 1000 m². Wysokość parteru to 3,70 m, a piętra to 2,15 m. Powierzchnia budynku to 1300 m², a powierzchnia działki to 0,4348 ( w tym długość 85,80, szerokość 50,61). Więcej informacji KLIK

Kontakt

Nr tel. 516 417 045

Urząd Miejski w Poniatowej


POMIESZCZENIA DO ADAPTACJI, PONIATOWA

Lokalizacja

Przedmiotowe lokale umiejscowione są w budynku produkcyjno – biurowym położonym w mieście Poniatowa przy ulicy Przemysłowej 50.

Położenie budynku

Nieruchomość położona jest poza centrum miasta w strefie przemysłowej na terenach dawnego przedsiębiorstwa EDA S.A. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ulicą Przemysłową.  W odległości około 1,5 km przebiega droga wojewódzka nr 832 (łącząca m.in. Poniatową z miastem powiatowym Opolem Lubelskim).  Lokalizacja budynku jest bardzo korzystna dla nieruchomości o funkcji magazynowej i produkcyjnej. Otoczenie i sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny o podobnym przeznaczeniu przemysłowo-magazynowym, a także tereny zalesione, co w przypadku nieruchomości produkcyjnej czyni ją atrakcyjną.

Opis budynku

Budynek produkcyjno – biurowy po remoncie i modernizacji. Budynek w części prokukcyjnej 1-kondygnacyjny, w części biurowo – magazynowej 3-kondygnacyjny. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną i klimatyzacyjną, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. Obiekt monitorowany („ochrona fizyczna”). Dogodny dojazd do budynku oraz miejsca parkingowe. Dobry stan techniczny budynku i współczesny standard wykończenia wyznaczają duży poziom atrakcyjności dla potencjalnego klienta.

Oferujemy do wynajęcia

  1. Pomieszczenie magazynowe o powierzchni 1100 m² znajdujące się na parterze budynku.
  2. Pomieszczenie magazynowe o powierzchni 1100 m² znajdujące się na I piętrze budynku.
  3. Powierzchnię trzeciej kondygnacji budynku o powierzchni 1300 m².

Wszystkie powierzchnie wymagają wykończenia tj. położenia posadzek, tynków, wykonania instalacji elektrycznej oraz zaplecza sanitarnego. Ich stan techniczny można określić, jako – zamknięty surowy.

Istnieje możliwość dowolnego zagospodarowania powierzchni na potrzeby wynajmującego.

Cena najmu:

9 zł/m2 – w tym wykończenie obiektu (podłoga, tynki, media, ogrzewanie) – doprowadzenie do oddania budynku do użytkowania, adaptacje do celów indywidualnych najemcy – we własnym zakresie najemcy.

Dodatkowe informacje:

  • Długoterminowa umowa najmu
  • Pozostałe warunki umowy pozostają do ustaleń indywidualnych z zainteresowanym

Wynajmujący:

Orzeł S.A. założona w 1984 roku od kwietnia 2008 jest spółką notowaną na rynku NewConnect. Po zaprzestaniu w lutym 2014 roku aktywności Brokera oponiarskiego głównym obszarem działalności Spółki jest obecnie branża związana z recyklingiem opon. Segment Recyklera to Zakład Produkcji Granulatu Gumowego wytwarzanego ze zużytych opon.

Orzeł SA ma duże doświadczenie w pozyskiwaniu European Grant – możemy wesprzeć potencjalnego klienta swoim doświadczeniem.

Kontakt:

Jacek Orzeł
tel. kom +48 691 370 470
e-mail: jorzel@orzelsa.com

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In velit nisi, sodales sed tristique id, sagittis nec purus. Proin scelerisque turpis a ante vestibulum rhoncus. Donec eget lectus sit amet risus auctor egestas. Donec lobortis interdum leo sit amet auctor. Nunc fringilla, urna vel dapibus egestas, odio purus mollis mauris, vel molestie leo ante convallis augue. Nullam semper sodales suscipit. In hac habitasse platea dictumst. Duis volutpat leo ut metus dictum laoreet. Integer elementum fermentum hendrerit.